起首：市集资讯 （起首：克而瑞照顾中心克而瑞地产照顾） 导 语 2026年6月重点50城地盘市集供需两旺，深圳、杭州领衔优质量块高溢价成交。 2026年4月，受供地节律季度性变化影响，地盘成交边界环比回落，但跟着中枢城市优质量块的接连入市，土拍热度见地显著升温。月末快报数据透露，当月地盘成交建筑面积环比下跌34%，同比下跌36%。供应边界方面，甘休25日本月地盘供应面积3283万肤浅米，环比上涨5%。从市集热度来看，本月平均溢价率7.5%，环比上涨4.4个百分点，处于近半年以来高位水平。 中枢...

2026/08/16

巴威台风登陆浙江那阵，网上刷到许多高层居民拍的，看得东说念主后背直发紧。二十多楼的居民说，那阵风刮起来，整栋楼晃得像公园的摇摇车，躺在床上齐能嗅觉到楼在扭秧歌，腹黑不好的根底不敢闭眼寝息。 大伙齐在说窗户渗水、电梯停摆吓东说念主，可其实这些齐是毛毛雨，委果要命的大坑，被这场台风扯得清透露爽。 我们买高层的时候，多半齐吃了配置商的宣传套路，说什么鸟瞰城市天空线，这是云表豪宅，住进去倍有面。 配置商心里的小算盘打得噼啪响，一块地的容积率从1.5拉高到5.0，盖的屋子径直从100套变三四百套，地皮资...

2026/08/16

IT之家 7 月 9 日讯息，科技媒体 Wccftech 昨日（7 月 8 日）发布博文，报说念称 iPhone 18 Pro 和 iPhone 18 Pro Max 上装备的 A20 Pro 芯片不会升级至 LPDDR6，会不息继承 LPDDR5X 内存，但会升级内存性能。 IT之家查询公开贵府，A19 Pro 芯片继承 4 通说念 LPDDR5X 内存架构，每个通说念的位宽为 16-bit，4 个通说念组合造成 64-bit 的总内存位宽，并针对腹地 AI 开动场景迥殊优化，配备 12GB...

2026/08/10

快科技7月8日音书，Intel下一代Nova Lake科罚器将搭载全新的Xe3P核显架构，里面代号Celestial，最高可提供12个Xe3P中枢，灭亡移动端和桌面端。 据Jaykihn露馅，Nova Lake-H移动端将诀别出12 Xe3P、4 Xe3、2 Xe3三档核显设置，其中12 Xe3P属于高端型号，径直接棒现存Panther Lake的12 Xe3气势，而主流和初学型号则继续使用现存Xe3架构，4 Xe和2 Xe设置定位不变。 桌面端方面，Nova Lake将推出一颗配备12 Xe...

2026/08/10

IT之家 7 月 8 日音讯， (Lenovo) 现已推出型号 LM50S 的新款辅助者随身 WiFi。这一居品售价 59 元，援救 1500GB 免费流量。 LM50S 基于 28nm 芯片，支撑 4G LTE 和 Wi-Fi 6 轨范，可在三大电信运营商间切换网罗，允许 10 台确立同期连气儿，能杀青至高 150Mbps 的下载速度，还具备高频穿墙时期。 其内置 3000mAh 电板，三维 110.5 × 68 × 10.5 (mm)，质地 90g。...

2026/08/10

快科技7月8日讯息，近日书记下一代数据中心CPU处分器Rosa将采取代号为Rigel的全新内核盘算。Rosa是本年推出的Vera CPU的后继型号，属于Feynman世代的一员，展望2028年面世。 Rigel内核稳妥Arm v9.2领导集条件，在保捏与Vera上Olympus内核换取硅单方面积的前提下，终了单核性能的进一步升迁。其主要本事改变包括更高效的领导传递、更大的L2缓存等。 Vera CPU搭载的是英伟达自研的Olympus内核，领有88个定制中枢。 英伟达声称Olympus在单核性...

2026/08/10

快科技7月8日音书，华擎追究公布了太极（Taichi）品牌十周年牵挂意见产物声势，涵盖主板、显卡、闪现器、电源和一体水冷共六款产物。不外华擎默示，这些产物仅为庆祝里程碑的意见之作，当今莫得零卖猜度打算。 太精品牌出生于2016年Computex，首款产物是X99 Taichi主板，其时主板市集大宗存在\"好功能就得贵\"的风气，X99 Taichi以阴阳均衡为想象玄学，试图在资本和功能之间找到最好均衡点。十年来太极系列从主板扩张到显卡、闪现器、电源和水冷等限度，已成为华擎的旗舰产物线，亦然其冲...

2026/08/10

快科技7月9日音信，AMD下一代Medusa Point Zen 6架构APU再次现身Geekbench，性能数据较此前进一步进步。 爆料者HXL发现的这款工程样品编号为100-000001713-33_N，搭载于Plum-MDS1评估平台，继承全新FP10 BGA封装。该平台专为功耗28W至45W边界内的下一代AMD SoC遐想。 这颗被识别为锐龙9系列的芯片成就10中枢20线程，中枢布局继承4颗Zen 6性能核加6颗Zen 6c能效核的搀和架构。 配备10MB二级缓存和32MB三级缓存，不...

2026/08/10

IT之家 7 月 9 日音讯，科技媒体 Wccftech 昨日（7 月 8 日）发布博文，报说念称 AMD 下一代 Medusa Point“Zen 6”APU 样品现身 GeekBench 跑分库，编号为“100-000001713-33_N”，竖立为 10 核 20 线程，汲取“Zen 6”架构，4+6 集群组合。 凭据跑分页面信息，该样品芯片搭载于 Plum-MDS1 测试平台，汲取全新 FP10 BGA 封装，是专为功耗在 28-45W 畛域内的下一代 AMD SoC 设想的评估平台。...

2026/08/10

快科技7月9日音讯，日本公司晓示将于7月15日在东京举办微型粉丝步履，庆祝与世嘉合营30周年。 英伟达首席现实官将亲临现场，再度先容RTX Spark芯片。步履还确立抽奖措施，向一位到场不雅众辅助GeForce RTX 5090 Founders Edition显卡。 英伟达邀请粉丝在7月12日前共享与英伟达或世嘉有关的回忆，姿色包括像片、视频或短篇故事。入选者将于7月13日通过私信收到邀请讲演。 英伟达与世嘉的合营始于1995年。英伟达首款芯片NV1于1995年5月发布，与世嘉的电脑游戏规画...

2026/08/10